シエン・コンドミニオ

  • 東京都新宿区百人町二丁目

  • 中央線 / 大久保駅 徒歩5分

  • 2000年築 / 6階建 / 74戸 / RC造

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価格偏差値

51.8
割安

推定相場価格より2%割安

販価
3,980万円
122.7万円/㎡
相場
4,062万円
125.2万円/㎡
2,689
3,605
4,520
5,436
AI査定結果
推定相場価格
4,062万円
125.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,605万円〜4,520万円
111.1万円/㎡〜139.3万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月28日
シエン・コンドミニオ
3,980万円（122.7万円/㎡）/ 1階 / 32.44㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は119.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/203,980万円122.7万円1階 32.44㎡ 1K西
2025/06/184,180万円128.9万円1階 32.44㎡ 1K西
2025/05/293,800万円116.3万円2階 32.68㎡ 1K-
2025/02/087,980万円123.1万円4階 64.84㎡ 2LDK西
2025/01/186,780万円116.6万円4階 58.14㎡ 2LDK西
2024/12/318,280万円127.7万円4階 64.84㎡ 2LDK西
2024/10/057,280万円125.2万円4階 58.14㎡ 2LDK西
2024/10/038,480万円130.8万円4階 64.84㎡ 2LDK西
2024/06/237,480万円128.7万円4階 58.14㎡ 2LDK西
2024/02/174,720万円115.8万円2階 40.77㎡ 1LDK西
2023/08/243,980万円97.6万円3階 40.77㎡ 1LDK西
2023/08/246,480万円98.5万円4階 65.8㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は115.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/20
シエン・コンドミニオ
新宿区百人町二丁目
大久保駅5分 3,980万円122.7万円32.44㎡1K1階 / 6階建 西2000年74戸RC
2024/01/17ジェイパーク西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅2分 3,380万円97.6万円34.63㎡1LDK4階 / 4階建 北1997年29戸RC
2023/12/26ライオンズマンション中落合第3
新宿区中落合三丁目
椎名町駅9分 3,490万円94.8万円36.82㎡1DK7階 / 8階建 西1999年47戸RC
2024/09/18サンクタスデュオ下落合コートA
新宿区上落合一丁目
下落合駅4分 4,980万円124.4万円40.04㎡1LDK3階 / 10階建 東1998年43戸SRC
2023/12/10ダイナシティ目白
新宿区下落合三丁目
目白駅6分 5,498万円140.0万円39.27㎡1LDK2階 / 10階建 南2004年34戸RC
2024/06/09エスポワール目白
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 3,550万円95.3万円37.26㎡1R2階 / 11階建 南1997年29戸SRC
2024/07/08パームス東中野
新宿区北新宿四丁目
東中野駅5分 4,380万円119.8万円36.57㎡1LDK4階 / 14階建 西2000年74戸SRC
2024/07/05朝日クレス・パリオ新宿
新宿区北新宿四丁目
東中野駅9分 3,890万円100.1万円38.88㎡1LDK1階 / 7階建 西1996年44戸RC
2023/12/26ダイホープラザ高田馬場II
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅8分 2,280万円93.6万円24.35㎡1K4階 / 11階建 南1997年40戸SRC
2024/04/02ルーブル高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅9分 2,480万円93.9万円26.42㎡1K2階 / 5階建 南西2003年53戸RC
2025/07/05シティハウス新宿柏木
新宿区北新宿四丁目
大久保駅9分 3,180万円122.6万円25.94㎡1R2階 / 10階建 西2004年60戸RC
2024/12/10フィールE北新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 5,480万円136.3万円40.21㎡1LDK5階 / 11階建 北2004年57戸SRC
2024/02/17FeelM西新宿
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅1分 3,280万円106.9万円30.69㎡1DK9階 / 15階建 北東2003年105戸SRC
2025/07/27フィールM西新宿
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅1分 4,290万円139.8万円30.69㎡1DK7階 / 15階建 北東2003年105戸SRC
2024/08/06ロイヤルアメニティー西戸山
新宿区百人町二丁目
新大久保駅4分 2,300万円94.2万円24.41㎡1K9階 / 11階建 北2003年64戸SRC
2025/03/14リヴシティ新宿弐番館
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅7分 3,100万円123.4万円25.12㎡1K2階 / 6階建 -2002年42戸RC
2023/06/22朝日クレスパリオ北新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 4,680万円130.8万円35.78㎡1LDK4階 / 6階建 南西1998年49戸RC
2025/04/10ラグジュアリーアパートメント西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅2分 2,580万円102.4万円25.2㎡1K1階 / 6階建 西2004年52戸RC
2025/07/20モアエミネンス西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅3分 2,980万円118.3万円25.2㎡1DK3階 / 4階建 南東1996年31戸RC
2025/04/01ヴィア・シテラ新宿
新宿区百人町一丁目
大久保駅3分 5,498万円145.2万円37.87㎡1LDK5階 / 12階建 東1998年71戸RC
2024/11/18LIVCITYSHINJUKU1
新宿区北新宿一丁目
大久保駅7分 2,700万円107.9万円25.03㎡1K6階 / 7階建 -2002年105戸RC
2024/09/10リヴシティ新宿壱番館
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅7分 2,400万円98.2万円24.45㎡1K3階 / 7階建 西2002年105戸RC
2024/05/21ガラ・ステージ西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 3,300万円110.2万円29.95㎡1K6階 / 7階建 南西2001年52戸RC
2024/02/21ライオンズシティ西新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅5分 4,550万円130.4万円34.9㎡1LDK3階 / 15階建 南東1999年90戸SRC
2024/03/11デュオ・スカーラ西新宿II
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 4,580万円143.0万円32.02㎡1LDK5階 / 8階建 東2003年45戸RC
2025/07/27シーズクロノス新宿戸山
新宿区百人町二丁目
新大久保駅5分 3,480万円127.6万円27.28㎡1K1階 / 5階建 西2004年77戸RC
2025/02/23スカイコートヴァンテアン早稲田
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅3分 3,340万円96.6万円34.56㎡1K11階 / 13階建 西2002年69戸SRC
2023/12/11ライオンズマンション西早稲田シティ
新宿区西早稲田三丁目
西早稲田駅9分 3,450万円100.7万円34.27㎡1LDK3階 / 14階建 南西2000年78戸SRC
2025/04/25デュオ・スカーラ新大久保
新宿区大久保二丁目
新大久保駅4分 4,690万円127.4万円36.8㎡1DK3階 / 5階建 東2003年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.8%上昇、新宿区では13.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.7万円）は新宿区の平均と比較して13.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.8%
新宿区
142.4万円/㎡
前年比+13.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名シエン・コンドミニオ
所在地東京都新宿区百人町二丁目
交通中央線大久保駅徒歩5分
築年月2000年
階数6階建
総戸数74戸
建物構造RC
土地権利所有権

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